Чим ризикують ті, хто самовільно зайняв землю . Штраф, судимість і конфіскація

Самовільне використання земельної ділянки без документів може закінчитися не лише штрафом, а й кримінальним провадженням. У деяких випадках порушники ризикують втратити навіть увесь зібраний урожай.

Юристи нагадують: якщо людина користується землею без рішення органу влади про передачу у власність чи користування або без укладеної цивільно-правової угоди, це вважається самовільним зайняттям.

Йдеться не лише про обробіток поля. Під порушення підпадає також встановлення парканів, розширення городу чи будівництво на ділянці без законних підстав.

Фахівці звертають увагу, що навіть дозвіл на розробку проєкту відведення ще не дає права фактично використовувати землю.

Єдиною підставою для законного користування є вже оформлене рішення про передачу ділянки або укладений договір.

За статтею 53-1 Кодексу України про адміністративні правопорушення громадянам загрожує штраф від 170 до 850 гривень.

Для посадових осіб сума більша — від 340 до 1700 гривень.

Якщо ж власнику землі завдано значної шкоди, яка у 2026 році перевищує 166 400 гривень, справа переходить у кримінну площину.

За статтею 197-1 Кримінального кодексу за це можуть призначити штраф від 3400 до 5100 гривень або пробаційний нагляд до двох років.

У разі повторного порушення, групових дій або захоплення особливо цінних земель покарання жорсткіше — обмеження волі від двох до чотирьох років або позбавлення волі до двох років.

Окремо закон карає за самовільне будівництво. Тут штраф може сягати від 17 000 до 68 000 гривень.

Також передбачений пробаційний нагляд до трьох років або обмеження волі на такий самий строк.

Якщо будівництво ведеться на особливо цінних землях чи в охоронних зонах, порушнику може загрожувати від одного до трьох років позбавлення волі.

Як приклад юристи наводять рішення Верховного Суду від 2 квітня 2026 року у справі №930/2820/24.

У цій справі чоловік самовільно зайняв 17,3 гектара державної землі та засіяв її соняшником.

Завдані збитки громаді склали 191 827 гривень.

Суд визнав його винним і окрім штрафу конфіскував 27 220 кілограмів соняшника в дохід держави.

Чоловік оскаржив це рішення, заявивши, що врожай належить йому, але Верховний Суд залишив вирок без змін.

Юристи радять перед будь-яким використанням землі перевіряти наявність усіх документів.

А власникам ділянок у разі виявлення самовільного використання рекомендують одразу фіксувати порушення та звертатися до поліції або Держгеокадастру.

Інформує enovosty.com